Advogado especialista em Direito Imobiliário
Experiência prática em atendimentos. Comunicação simples e direta, atendimento humano e organizado, orientação transparente em cada etapa e atenção aos detalhes para trazer tranquilidade.
Procurei o Dr. Michel antes de assinar a compra de um apartamento e foi a melhor decisão. Ele encontrou uma pendência na matrícula que ninguém tinha visto e resolveu tudo antes da escritura. Explicou cada passo com calma e sempre respondeu rápido.
Precisei desfazer um contrato de compra na planta e estava perdido com as cláusulas de multa. O Dr. Michel analisou tudo, mostrou o que eu tinha direito a receber de volta e conduziu o distrato sem dor de cabeça. Atendimento muito profissional.
Herdei um imóvel com a documentação toda irregular e achava que não ia conseguir vender. Com a orientação do Dr. Michel, regularizamos a matrícula e o inventário andou. Sempre me manteve informada sobre o andamento.
Usei o serviço para revisar o contrato de locação do meu ponto comercial. O Dr. Michel ajustou as cláusulas de reajuste e de renovação e me deu muito mais segurança para fechar o negócio. Recomendo a quem precisa de um advogado imobiliário sério.
Estruturamos contratos sob medida e antecipamos riscos em todas as etapas do ciclo imobiliário
Compra e venda de imóveis
Contrato, análise documental e due diligence para que sua transferência seja segura, sem surpresas depois da assinatura.
Elaboração e revisão de contratos imobiliários
Cláusulas claras que previnem multas, atrasos e cobranças indevidas, redigidas para o seu negócio.
Regularização de imóveis
Matrícula, averbações e pendências cartorárias resolvidas para que o imóvel esteja pronto para venda, financiamento ou herança.
Distrato e rescisão de contrato
Análise de cláusulas, valores a restituir e prazos legais para uma saída justa do contrato de compra e venda.
Locação comercial e residencial
Contratos, garantias locatícias, renovação, revisão de aluguel e despejo conduzidos com segurança para as duas partes.
Inventário com foco no imóvel
Planejamento da partilha para evitar travas no registro e na venda dos imóveis herdados.
Um contrato mal feito custa mais caro que o próprio imóvel. Aqui, cada assinatura vem com análise, estratégia e acompanhamento.
Dr. Michel Freire
Formação e trajetória que refletem nosso compromisso
- Experiência em grandes escritórios de advocacia de atuação nacional
- Especialista em Inovação e Direito da Tecnologia
- Membro da comissão da Jovem Advocacia do Estado do Ceará
Nosso atendimento em 3 etapas
1. Diagnóstico
O que acontece
Atendimento inicial para entender seu caso e o que você precisa resolver, com análise de documentos e contratos.
Resultado
Você sai com a visão dos riscos, das opções possíveis e dos próximos passos.
2. Plano de ação
O que acontece
Com os documentos em ordem, apresentamos a estratégia, as providências jurídicas e a proposta de honorários.
Resultado
Você sabe o que será feito, quanto custa e qual o prazo estimado.
3. Execução e acompanhamento
O que acontece
Formalizamos contratos, notificações e medidas judiciais ou extrajudiciais, com prazos controlados.
Resultado
Acompanhamento transparente até a conclusão, com atualizações periódicas.
Onde atendemos
Perguntas frequentes
Você recebe um plano com prazos, providências e responsáveis. Acompanha tudo por WhatsApp e e-mail, com atualizações periódicas e documentos organizados.
Em geral: documentos pessoais, matrícula atualizada do imóvel, contrato ou proposta (se houver) e comprovantes de pagamento. No primeiro contato indicamos a lista exata para o seu caso.
Depende do tipo de demanda e dos cartórios e órgãos envolvidos. Na etapa de plano de ação você recebe uma estimativa de prazo para cada providência.
Após o diagnóstico, enviamos a proposta de honorários por escrito, com escopo e forma de pagamento definidos antes de qualquer providência.
Sim. A revisão prévia identifica cláusulas abusivas, multas desproporcionais e pendências do imóvel quando ainda é possível negociar, o que costuma sair bem mais barato do que resolver um conflito depois.
[Confirme se há atendimento online e para quais cidades.]
Fale com o Dr. Michel e dê o próximo passo com segurança
